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上海：底楼院内毁绿辟车位 另类泊车法引发邻居指责

底楼业主的几平方米小花园变身“私家停车位”，为让车子顺利入库，旁边的公共绿化带上，则被开出了一条车行通道。近日，上海康城小区一幢高层底楼出现的此种另类停车法，引发了业主们的不满。小区物业表示，已责令该户业主修补被破坏的绿化。

中国园林7月31日消息：底楼业主的几平方米小花园变身 私家停车位 ，为让车子顺利入库，旁边的公共绿化带上，则被开出了一条车行通道。近日，上海康城小区一幢高层底楼出现的此种另类停车法，引发了业主们的不满。小区物业表示，已责令该户业主修补被破坏的绿化。

业主把汽车开进自家院子

业主竟然把汽车开进了自家院子。 家苎麻家住上海康城小区的曾女士说，近日，在自家窗口处，她看到附近一幢高层的底楼下聚集了好些人，拿着锄头之类的工具，忙得不亦乐乎。是在砍树吗？由于担心小区绿化遭到破坏，她特地留心关注，不多时，外围一圈的小篱笆已经被开出了大约2米宽的口子，两株被矮篱笆包围起来的绿树也被拔起，原本整齐的绿化带，很快就被划去了一大片面积。曾女士告诉，这户人家原本就在自家院子的铁围栏上开出了一扇测试结束后门，并在绿化带上开出了一条水泥灌天蓟溉的小径与之相连通，但当时在绿化的掩映之下，还不算太明显。这次大刀阔斧的 拓宽工程 之后，这条通道的宽度也翻番了。

曾女士说，自己第一时间就给物业打了，而之后发生的事情令她难以置信。只见这户业主将停靠在路面的私家车发动后，车头一甩，朝上街沿冲去，车身摇摆了一下，就轧上了这条 捷径 尖叶花椒，长驱直入地直奔小院子，最后稳稳当当地停在了院落中央。曾女士这才明白了这家人的用意―――院子变身停车位， 借道 绿化带只能先行毁绿。

借道 毁绿引发业主指责

近日，按照曾女士的指示位置，果以提升流通效力然看到一辆私家车停放在一家住户底楼的小花园内，但车子的出路显然被临时封堵了起来。院落外就有一条窄小的水泥小路直通主干道，几天前被破坏的绿化带已经进行了修补，但依然能看出 缺口 的痕迹，土壤是新翻过的泥土，而再栽种上去的小矮树，叶子相较旁边的绿树也稀疏了不少。而那条 私家 水泥路也被精心装扮了一番，路面上被放上了一大盆铁树。

对于该户人家的另类停车方式，业主苛责最多的就是对小区绿化的破坏。曾女士表示，业主的私家车一般都是停放在地下车库或者地面上，这户人家却将自己的小花园变身 私家停车位 。还有业主则表示，车子的进出都得倾轧通过绿化带，不能因车子要通过就砍树，事后即便补种，也是对小区绿化的破坏。而业主何先生则认为，该户业主除了破坏了小区绿化之外，还利用 私家停车位 逃掉了一笔停车费用石生海桐。

当事业主解释会恢复绿化

对于邻居的指责，当事业主道出了自己的无奈。业主陈女士告诉，由于特殊原从无到有因，自己的车子可能会很长时间不用，对于车子的处理问题也让家人颇为斟酌。她说，自己的车子曾停放在地下车库，但觉得有些担心，于是跟家人商量了一下，决定将自己家的小院子开辟出来作为临时停车库。

至于被损坏的绿化，她表示，自己并不是将绿化树木砍掉，而是临时将它们移位，待车子开进院子以后，再将移开的小树挪回原位，并且在绿化带上再撒上些草种，希望能够恢复原样。

小区物业管理处负责人也表示，物业原本可以给业主提供一处有人看守的停车位，但这样的车位需要支付一定的费用。至于损坏的绿化，他表示，已经给业主下发了整改通知书，责令其尽快恢复原样。

法律人士指出，底楼的花园一般被认定为是有使用权的 自用部位 ，对业主的使用一般不作限制，除非影响了其他业主的安全和利益。不过，该户业主虽然对绿化进行了修缮，这种先破坏再修缮的做法，肯定还是在一定程度上影响了小区绿化。